全澳房价跌幅排行出炉！榜单前20悉尼占据13席，Zetland上榜（组图）

最新公布的统计数据显示，全澳多地独立屋和公寓价格出现下跌。而跌幅排名前20的地区全部位于悉尼和墨尔本，其中也包括了悉尼华人区Zetland。

《每日邮报》报道称，受固定利率上调以及澳联储即将加息的影响，澳洲多地房拍清盘率出现下滑，这直接导致悉尼和墨尔本的房地产市场表现低迷。

今年一季度，在全澳独立屋价格跌幅最大的20个城区中，有13地位于悉尼，其余7地均位于墨尔本。

而公寓价格跌幅最大的20个城区中，同样有13地位于悉尼，7地位于墨尔本。

《每日邮报》报道称，除悉尼和墨尔本外，部分偏远地区的房价同样出现下滑，例如新州Albury。

CoreLogic数据显示，悉尼Beaconsfield是独立屋价格跌幅最大的城区，1季度房价中位数下跌了7.2%，至179.3万澳元。

紧随其后的分别是墨尔本Cremorne（跌幅6.4%）以及悉尼华人区Zetland（跌幅6.3%）。

全澳独立屋价格跌幅前10地区（图片来源：《每日邮报》）

在悉尼内西区，Newtown的独立屋价格下跌了5.8%，至178.9万澳元。毗邻的Camperdown、Darlington、Forest Lodge、Waterloo和Darlinghurst的房价也出现下滑。

墨尔本部分高端城区也失去了买家的青睐，South Yarra的房价中位数下跌了4.8%，至227.6万澳元。富人区Toorak的房价下跌了4.4%，至501.7万澳元。

公寓方面，悉尼Cremorne Point的公寓价格下跌了5.8%，至179.3万澳元，跌幅排名全澳第一。

紧随其后的分别是悉尼北海滩的Curl Curl（跌幅4.6%），以及墨尔本内南区的Hampton East（跌幅4.5%）。

全澳公寓价格跌幅前10地区（图片来源：《每日邮报》）

2022年1季度全澳独立屋价格跌幅排行榜

1. BEACONSFIELD，悉尼，跌幅7.2%，$1,793,438

2. CREMORNE，墨尔本，跌幅6.4%，$1,446,443

3. ZETLAND, 悉尼，跌幅6.3%，$1,828,427

4. SURRY HILLS，悉尼，跌幅6.1%，$2,172,093

5. NEWTOWN，悉尼，跌幅5.8%，$1,789,143

6. CAMPERDOWN，悉尼，跌幅5.7%，$1,840,345

7. DARLINGTON,，悉尼，跌幅5.4%，$1,848,232

8. FOREST LODGE，悉尼，跌幅5.2%，$2,133,421

9. WATERLOO,，悉尼，跌幅4.9%，$1,472,605

10. BIRCHGROVE，悉尼，跌幅4.9%，$3,111,720

11. ALEXANDRIA，悉尼，跌幅4.8%，$1,969,099

12. SOUTH YARRA，墨尔本，跌幅4.8%，$2,276,063

13. ROSEBERY，悉尼，跌幅4.5%，$2,135,034

14. TOORAK，墨尔本，跌幅4.4%，$5,017,216

15. ERSKINEVILLE，悉尼，跌幅4.3%，$1,742,513

16. PARK ORCHARDS，墨尔本，跌幅4.3%，$2,082,320

17.  WONGA PARK，墨尔本，跌幅4.3%，$1,580,264

18. DARLINGHURST，悉尼，跌幅4%，$2,361,148

19. CARLTON NORTH，墨尔本，跌幅3.9%，$1,721,076

20. BRUNSWICK WEST，墨尔本，跌幅3.9%，$1,443,226

2022年1季度全澳公寓价格跌幅排行榜

1. CREMORNE POINT，悉尼，跌幅5.8%，$1,793,355

2. CURL CURL，悉尼，跌幅4.6%，$1,509,341

3. HAMPTON EAST，墨尔本，跌幅4.5%，$794,023

4. FRESHWATER，悉尼，跌幅4.4%，$1,223,392

5. FORESTVILLE，悉尼，跌幅4.4%，$1,244,056

6. QUEENSCLIFF，悉尼，跌幅4.2%，$1,380,752

7. AVALON BEACH，悉尼，跌幅3.8%，$1,204,119

8. CREMORNE，悉尼，跌幅3.8%，$1,329,282

9. HUGHESDALE，墨尔本，跌幅3.8%，$665,470

10. BRIGHTON，墨尔本，跌幅3.7%，$1,171,491

11. MONA VALE，悉尼，跌幅3.6%，$1,526,617

12. RUSSELL LEA，悉尼，跌幅3.3%，$1,110,558

13. NEWPORT，悉尼，跌幅3.3%，$1,401,618

14. MURRUMBEENA，墨尔本，跌幅3.3%，$627,729

15. HEIDELBERG，墨尔本，跌幅3.3%，$696,082

16. WATERLOO，悉尼，跌幅3.2%，$951,240

17. WOLLSTONECRAFT，悉尼，跌幅3.2%，$1,304,016

18. KURRABA POINT，悉尼，跌幅3.2%，$1,582,945

19. MELTON WEST，墨尔本，跌幅3.2%，$399,355

20. HEIDELBERG WEST，墨尔本，跌幅3.2%，$643,809

*据2016年澳洲人口普查数据显示，Zetland华人居民占当地人口总数的33.8%，华人数量在当地排第一。

（Ming Chen）