投资房抛售潮席卷墨尔本！华人房主集体卖房，维州被评全澳最冷投资目的地（组图）

墨尔本四分之一投资者卖房

一股投资房抛售热潮席卷全澳，

墨尔本四分之一的房东在去年出售了至少一套投资房，

本周二公布的澳洲年度房产投资报告显示：在过去一年里，澳洲有21.7万套投资房被出售，

而这一趋势至少在短期内都将持续下去，

该报告预测在未来一年里，还有40%的投资者会转让手头的房产，这一比例较2022年增长了一倍。

澳洲职业房产投资人协会主席Nico McDougall称明年会有大量投资房被投入市场，

“由于加息对投资者造成重创，明年被抛售的房屋数量将暴增至一个可怕的水平。”

投资者们争相卖房，但澳人买房的热情似乎并不高，

在全澳范围内，只有55%的投资者有明年买房的打算，这一比例远远低于去年的62%。

房产税增加是房主们卖房的主要驱动因素，

8月3日，墨尔本东南区一位华人业主Josh Ng在他的房子前挂上了出售的牌子，

“我终于意识到它的价格会一直保持原地踏步，不再有升值的空间。”

“是时候为它寻找新的主人了。”

和吴先生一样饱受高赋税困扰的还有许多华人业主，

Jian　Cheng近日卖掉了维州的房子，搬到了昆州，

“我受够了支付天价的土地税。”

供应暴增，需求疲软，

看起来全澳房产市场前景都不太乐观，而维州成了全澳最不被买房者青睐的投资洼地，

澳洲房产投资者委员会主任Ben Kingsley直言“我认识的很多投资者都将维州列入了黑名单，

Kingsley预测明年1月土地税调整后，维州房产抛售数量将达到全澳第一。

“房主们觉得那里的房产没有投资价值。”

“维州政府应该对此感到担忧：如果房东集体出走，那政府要如何保证出租房的供应？”