拍卖 | 悉尼“宝窝”$72万成交！29名竞拍者争夺仅30平拥挤小破屋，超指导价$22万（组图）

在澳大利亚最昂贵的街道上，一座位于海滨公寓楼基座的破旧“看守人小屋”近日吸引了29名竞拍者，以220,000澳元高于保留价售出。

这座建于1941年的标志性Wolseley Gardens公寓5B/78 Wolseley Rd的30平方米工作室以72万澳元的价格售出，29个注册的竞拍方中有五个在Damien Cooley的拍卖室参与了一个快节奏的竞标活动。

Raine & Horne Double Bay的Wayne Ihaka给出了这个小空间的价格指南为50万澳元，该空间通往一个带有海滨泳池和私人码头的共用区域。

这座小屋仅仅相隔几扇门，距离几年前以9500万澳元售出的一座海滨豪宅不远。

Ihaka表示：“我对如此多的竞拍者感到惊讶，约有十几名建筑商、退休者、想要在城市拥有一个藏身之地的人，以及三名来自香港、一名来自Tasmania和法国的竞拍者。”

（图片来源：Realestate）

Ihaka拒绝透露购买者的身份，尽管拍卖会上的其他消息源认出他是家族拥有的Dare Property Group的David Avidan，也是South Head Developments的联合创始人兼董事。

他只出手一次，以2万澳元的最终“致命出价”淘汰了其他竞拍者。

这个工作室曾是Patricia Fletcher的已故房产，她自1982年拥有它，直到2019年去世。

Ihaka表示，自那时起，这个工作室一直空置，他不得不在出售前清空其中破旧的物品。

“建造时，它可能是一个‘看守人小屋’……显然它有很大的潜力，我们有近100人参观过，大多数人希望翻新并保留在家族中，”他说。

（图片来源：Realestate）

有几位年轻的潜在购买者表现出浓厚兴趣，但由于这个空间太小，只有一位成功从银行获得贷款。

由于没有露天停车位，一些人被打消了购买的念头，而Wolseley Rd可能是一个难以找到停车位的地方。

这个工作室被描述为一块“空白画布”，配有宽敞的共用洗衣房、储物间，以及入口处的铺砌区，可以俯瞰到Double Bay。

一段楼梯通向海滨码头、海滨游泳池、烧烤区和娱乐露台。

Wolseley Gardens坐落在港口边缘，可以俯瞰到悉尼标志性的海港大桥、歌剧院、城市天际线和Double Bay。

这是一个欣赏世界著名的新年烟火和每年的悉尼到Hobart帆船赛的绝佳地点。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）