悉尼又曝缺陷公寓！消防防水存隐患、地板开裂，开发商遭限时整改（组图）

《每日电讯报》1月22日报道，悉尼一处近期竣工的开发项目经新州建筑监管机构检查后，发现存在一系列缺陷，开发商HPG Balgowlah Project Pty Ltd因此被要求进行整改工程。

新州公平交易厅在对位于Balgowlah区Sydney Rd 404号的商住混合公寓进行检查后，发现这个共有17套单元房的开发项目存在27处不符合澳洲建筑标准的缺陷。

该开发项目于2018年获得当地规划部门的建设批准，以具有“豪华内饰”的“精致公寓”为卖点进行广告宣传。

（图片来源：《每日电讯报》）

经过检查，新州公平交易厅列出了一系列问题，其中包括地下室地板出现“无法控制的开裂”。

此外，多个与防水有关的问题也引起了关注，尤其是渗水情况，导致部分区域过度潮湿并损坏。

公共区域的地面据报也缺乏足够坡度，造成积水过多的问题。

该公寓的消防安全水平也不达标。

报告称，建筑物内没有安装自动喷水灭火系统，多处防火门也因下方和周围也存在较大缝隙而不合规，整栋建筑物的煤气表柜也存在通风不足的问题。

（图片来源：《每日电讯报》）

新州建筑委员会（NSW Building Commission）建筑合规部的代理主任Yolande Nyss在1月16日下达了整改令，要求在5个月内修复所有缺陷，以确保建筑符合标准。

她指出，这些“严重的缺陷”可能会对业主和住户的生活造成负面影响。

“我承认，整改令要求进行的建筑工程成本可能高昂，”她说。

“但是，这些费用……必须与住户在按照获批的计划、澳洲建筑规范和澳洲标准建造的开发项目下所享有的好处相权衡。”

据规划记录显示，Northern Beaches地方规划小组在2018年批准了这项价值830万澳元的开发项目。

（Rayyan）