奥克兰传奇华人，买了块黄金空地，想建中国特色的5星级酒店，不料…（组图）

在寸土寸金的奥克兰Newmarket，有一块上万平米估值6241万纽币的空地，竟然荒废了20年，究竟发生了什么事？

没想到，这块地的主人竟是一位华商，他在新西兰政坛上闹出了不少风波，甚至还有部长因为他丢了官位。

曾是一块风水宝地

在Westfield Newmarket隔着1号高速高架桥对面，有一片空地共8块产权地皮，面积多达15,521平方米，横跨Alpers、Gillies和Edgerley Ave三条路。

这里曾经是新西兰著名的一家保龄球俱乐部（草地滚球）——Carlton Bowling Club。

该俱乐部于1912年购买了Alpers Ave的土地，花了1050新西兰镑，相当于今天的224,037纽币。

当时，《Bowling News》报道称，这块地皮“具备了建造优质球场的所有基本要素”。

“从这块地望去，可以看到壮丽的陆地和海景。向北和东北方向，Waitematā Harbour和Hauraki Gulf的岛屿像绿宝石一样镶嵌在闪烁的蓝宝石海中。”

“向东和东北方向，Remuera的高档郊区清晰可见，白色房屋的红色屋顶在绿色树叶的背景中显得格外醒目。”

“新球场是一个真正迷人的地方，景色宜人，让人感到心旷神怡。”

在其鼎盛时期，来自新西兰各地的保龄球手聚集于此参加比赛。1937年，《Auckland Star》报道称，有时会有近50支队伍进行比赛。

最终卖给了一位华商

到了2001年，俱乐部把这块地产以500万纽币的价格，卖给了一家地产开发商B&C Shaw Limited。

但是该公司还没开发，就因全球金融危机期间陷入困境而清算。

2010年，这块地就被Roncon Pacific Hotel Management Holdings Limited收购，Roncon公司支付了2500万纽币，其中包括周边几处地产。

Roncon公司是由重庆天龙房地产开发集团投资的，2009年时，该公司以340万纽币收购了边上Boulevard Hotel的所有权。

Stuff了解到，Roncon的老板就是Donghua Liu（音译刘东华）。

根据Roncon的网站介绍，他们计划在这片地皮建设一座拥有约600个房间、集“旅游、休闲和中国特色”于一体的五星级酒店。

项目名字叫“The Alpers Village”，原计划于2019年开建，工期4年，耗资4.53亿纽币。

然而，在2024年底，距离保龄球俱乐部最后一次使用这块土地二十多年后，这块地产被推向市场。

奥克兰市议会证实，一项包含建造243 套公寓的六层开发项目的资源许可申请已于 2017 年撤回。

目前代理的中介告诉Stuff，除了刘东华在海外从事“其他业务”外，他不知道刘为何决定出售这块地。

（刘东华）

中介表示，这块地产已经引起了一些“大型开发公司”的兴趣，他补充说，业主希望以每平方米3000纽币的价格出售这块地，约合4650万纽币。

一度是焦点人物

在新西兰生活超过10年的华人，应该对刘东华很熟悉，他在当时是多起政治事件中的焦点人物。

2005年，在刘东华获得新西兰居民身份之前，工党领袖David Cunliffe曾写信帮助他申请居留。前工党移民部部长Damien O’Connor也曾三次介入此案，包括对刘东华申请居留的英语语言要求进行豁免。

最后，在移民官的反对下，工党政府仍给了刘的新西兰居留权。

2010年，尽管他在新西兰的居住时间和英语水平都达不到入籍要求，但他得到国家党前建设部长Maurice Williamson和时任奥克兰市长的John Banks的支持，获得新西兰公民身份。

一年后，刘通过旗下公司向国家党捐赠了2.2万纽币。据报道，他还向工党和毛利党捐赠了大量资金。

2013年，刘被指控家暴，殴打妻子和岳母，前建设部长Maurice Williamson曾电话高级警司询问案情，被媒体披露以后，Maurice Williamson被迫辞去部长职务，随后刘的家人撤回了指控。

2017年，刘因在公寓项目施工期间损坏了位于前保龄球俱乐部土地旁边的遗产建筑Alfred Kidd House而被判有罪。

2022年，租赁法庭命令刘向租户支付超过1.8万纽币，因为他出租的房产“严重失修”。

Stuff了解到，刘东华已不在新西兰居住，记者通过新西兰律师Jeremy Goodwin联系了刘，他也是Roncon的董事之一。他们没有回应采访请求。