四大行最低！西太宣布下调固定房贷利率，最高降幅0.7%（组图）

Westpac宣布下调固定房贷利率，最高降幅达0.7%。而西太也成为目前市场上第一家固定贷款利率跌破5%的大型银行。

（图片来源：9News）

据Canstar Blue数据显示，Westpac目前最低的固定利率为4.89%，比此前下调了0.7%。

该利率适用于“自住业主首付30%、选择本息同还方式”的两年期固定利率产品。相比之下， Commonwealth Bank同类产品利率是5.44%，NAB和ANZ则为5.19%

数据分析总监Sally Tindall表示：“Westpac此举，可能是受到固定利率融资成本下降以及市场预期央行未来将进一步降息的影响。”

（图片来源：9News）

“尽管目前固定利率贷款尚未重新受到客户青睐，但市场竞争因素也可能推动了这次降价。”

Westpac其他固定利率产品的调整情况包括：

三年期下调0.6%至5.29%（与NAB持平，为四大行最低）

一年期下调0.5%至5.19%

四年及五年期分别下调0.3%

此次下调涵盖Westpac集团旗下的St George、Bank of Melbourne和BankSA，个别产品的降幅高达0.90个百分点。

Westpac此轮降价也引发了更广泛的市场反应。目前有近30家贷款机构推出了低于5%的固定利率产品，而在2025年初，这一数字为0。

Tindall进一步指出：“尽管澳洲储备银行表示未来可能继续降息，但对于本轮周期内将有多少次降息，目前仍缺乏明确信息。此外，始终存在一个不确定因素——部分银行可能不会将降息幅度全额传递给客户。”

（Gina）