报告警告：若无关键住房改革，数百万澳洲关键岗位工作者将被租赁市场排挤（组图）

据澳洲九号台新闻10月16日报道，一份最新报告指出，若不进行关键的住房改革，数百万从事关键岗位的工作者将面临被澳洲租赁市场排挤出去的风险。

根据“租赁可负担性快照”（Rental Affordability Snapshot）提供的数据，从事餐饮服务的员工以行业平均工资计算，仅能负担市场上0.8%的租赁房源。

在维州，餐饮服务工作者能够负担的租赁房源仅有80套，而在首都领地，则完全没有。

这份报告分析了超过51,000套租赁房源的价格，并与澳洲多个行业的平均工资进行比较。

结果还显示，消防员仅能负担澳洲范围内3.2%的租赁房源，而救护人员平均仅能负担2.3%，也就是1,117套房源。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

报告发布方 Anglicare 的Kasy Chambers表示：“我们所有人都依赖的这些人——护士、教师、护理人员、清洁工——却无法负担一个安全的住所，这是一种国家耻辱。”

“本报告显示，即便是全职从事关键工作的员工，也被挡在大多数租赁房源之外。在全国许多地区，租房可负担性正在倒退。”

人们普遍认为，这一问题主要由供应短缺引发；本质上是租房者太多，而市场上的房源太少。

然而，报告指出，今年的数据表明，情况未必如此。

“今年是三年来首次出现租赁房源数量的增长，然而，对于任何一类关键岗位工作者而言，可负担性并未出现明显或显著改善。”

“‘住房滴漏效应’理论认为，全国房源总量增长13%应会带来某种程度的可负担性改善，但事实并非如此。”

（图片来源：澳洲九号台新闻）

Chambers认为，全国范围内迫切需要进行改革。

她说：“我们需要税收改革，以遏制房价的持续上涨。”

“我们每年需要新建至少25,000套公共和社区住房，让关键岗位工作人员真正负担得起的租赁住房。”

她认为责任应由各州和联邦政府共同承担：“住房危机并非偶然，而是政策选择的结果。”

“这些结果令人震惊，但同时也是一个机会，让政府改变方向，确保每个人都能拥有一个安全、可负担的住所。”

（Krystal）