悉尼中介侵吞客户35万！竟为支付私校学费及个人房租，现已破产并被判刑

悉尼东区一名前知名房地产中介因侵占客户逾35万澳元资金，用于支付子女私立学校学费、超市杂费及个人房租，近日在法院获刑。

Dean Arthur Norburn在Parramatta Local Court因诈骗罪被判刑。

现年53岁的被告 Dean Arthur Norburn 曾担任 Belle Property Potts Point 的负责人。法庭获悉，他在2023年4月起的12个月内先后8次犯案。在此期间，他通过“并不高明”的手法，直接将租金转入个人账户而非受害公司 JGM Property Investments。

早在去年11月，他便承认通过欺骗手段非法获取财务利益，其核心目的就是利用客户资金来填补个人开支的黑洞。

在周五的量刑听证会上，Parramatta Local Court 获悉，Norburn 自2012年起便与 JGM 公司的唯一董事建立了深厚的信任关系。尽管他在2019年注销了 Belle 的分支机构并于次年结业，但双方的业务往来并未中断。

即便在经营新业务期间，Norburn 仍继续管理 JGM 公司位于 Elizabeth Bay 豪华地段 Billyard Ave 的一栋公寓大楼，并从中收取4%的管理费。

Dean Norburn从一名忠实客户处骗取了超过300,000澳元。

然而，这份长期的信任却遭到了背叛。Norburn 并未按约将租金存入 JGM 账户，而是将超过35万澳元的款项据为己有。随着八笔租金接连“失踪”，JGM 董事察觉异常，随即要求其补齐欠款并提供完整的业主报表和租客详情。

Dean Norburn在法庭获悉判决结果。

2024年4月底，双方在 North Bondi 的一家咖啡馆会面。当时 Norburn 仍未交代实情，反而声称自己也是“第三方诈骗”的受害者。

直到一个月后，在父亲 Malcolm 的倾力相助下，Norburn 才向 JGM 账户补交了三笔总计8万余澳元的款项，但剩余的30.5万澳元至今未能偿还。

由于东窗事发，受害者拒绝了 Norburn 提出的新管理协议，而他此后也已宣告破产，房地产执照被正式吊销。

在法庭辩论阶段，辩护律师 Robert Candelori 表示，虽然此案性质严重，但被告对自己的行为感到“极其羞愧”。律师称，Norburn 正面临沉重的家庭负担，不仅要照顾患有痴呆症的母亲，还需照料患病的儿子。

律师向治安法官 Kate Thompson 强调，被告目前生活窘迫，去年大部分时间甚至寄人篱下，但他具备良好的改过自新前景，目前正全心全意履行家庭责任。

然而，新州公平交易局（NSW Fair Trading）检察官对此反驳称，Norburn 的违法行为持续长达一年，这充分表明其犯罪行为并非出于“一时的意志薄弱”。

法官 Kate Thompson 在宣判时指出，Norburn 严重违背了持牌中介的职业操守，利用职务之便侵占资金。考虑到其悔意及家庭负担，法官决定予以减刑。

最终，Dean Arthur Norburn 被判定罪名成立，处以18个月的加强惩戒令（Intensive Correction Order），并须完成300小时的社区服务。此外，他还被勒令向房产服务补偿基金（Property Services Compensation Fund）支付10万澳元赔偿金。