珀斯中介因自爆走红：中东局势冲击下，买家正在撤退（组图）
据《PerthNow》3月24日报道，一位在珀斯走红的房产中介，近日就西澳房地产市场作出引发关注的表态，称在中东局势影响下，购房者情绪正出现变化。
在油价上涨、抢购潮持续的情况下，Ray White房产中介Justin Merendino在92.9 Triple M早餐节目中接受采访，分析了战争对珀斯房地产市场的影响。
Merendino表示，当前的经济环境已使西澳购房者变得更加谨慎。
当被问及恐慌性消费是否波及房市时，他表示，购房咨询量有所下降，关注房源的潜在买家也在减少。
（图片来源：PerthNow）
他还表示：“真正准备出价的买家行动变慢了，大家更愿意多考虑一下。”
他称，这与两个月前的市场形成鲜明对比——当时不少买家仍在“抢着买房”。
尽管自伊朗冲突以来，珀斯房价尚未出现明显波动，但Merendino强调，外部因素已开始影响市场热度。
“我理解燃油成本、利率等因素，都会影响人们做出购房决定，”他在节目中表示。
（图片来源：PerthNow）
就在此番言论发布前不久，一项全国性研究显示，加息已明显削弱珀斯购房者的借贷能力。
全国贷款经纪机构Loan Market数据显示，年收入18万澳元的家庭原本平均可贷款约81万澳元，但在上周利率上调0.25个百分点后，贷款额度已降至约79.1万澳元。
尽管借贷能力下降，珀斯房价仍维持高位——目前仅有约十分之一的房产成交价低于挂牌价。
（zhouyu）
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