70城最新房价公布！新房领涨的居然是这两个城市

3月15日周一，国家统计局公布中国2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

2月，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降；主要受上年同期基数相对较低影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄点评称：

整体来看，2月份受到多地政府“就地过年”号召以及多数售楼处春节期间“不打烊”影响，加之政策下的情绪蔓延，热点城市市场热度走高，但是随着多城加码调控，信贷政策收紧等影响下，后期市场热度或将逐渐回落，房价涨幅或将收窄。

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一线城市

据测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。

同比来看，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中，广州同比上涨6.9%，上海上涨5%，深圳和北京分别上涨3.8%和3.4%。

与此同时，一线城市二手住宅销售价格环比环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。

同比方面，北上广深二手住宅销售价格同比上涨10.8%，涨幅比上月扩大1.2个百分点。其中，深圳二手房价格同比大涨16%，广州上涨9.8%，上海和北京分别上涨8.8%和8.5%。

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二三线城市

据统计局测算，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

从同比看，二线城市新建商品住宅销售价格上涨4.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格上涨3.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

徐州新房房价环比上涨1.2%，涨幅为二三线城市之最；长沙紧随其后，上涨1%。二三线城市之中，有12个城市新房价格环比下跌，跌幅最大的安庆与泸州均下跌0.4%。

新房价格同比上涨最多的是银川，涨幅达到14.9%；徐州同比涨幅也超过10%。

当月70城中一手房价格同比下跌的城市有6个，分别为太原、牡丹江、安庆、常德、北海和泸州。

二手房方面，2月二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同；三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

另外，二线城市二手住宅销售价格同比上涨2.9%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；三线城市二手住宅销售价格同比上涨1.9%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。

二三线城市中，二手房价格环比上涨最多的是西安，上涨0.9%；环比下跌的城市共有14个，跌幅最大的长春和安庆均下跌0.4%。

同比涨幅最大的则是宁波，上涨10.1%；同比跌幅最大的城市为牡丹江，大跌9.9%。