South Hurstville上榜！悉尼多地租金飙升，最高上涨35.3%（组图）

《悉尼晨锋报》7月6日报道称，悉尼多地租金持续飙升，最高涨幅达到了惊人的33.5%，其中包括了华人区South Hurstville。

Domain数据显示，租金增幅排名前20的城区，都在截至6月的1年时间内上涨了至少20%。

悉尼一套典型公寓的租金上涨了2.9%，即每周20澳元，至720澳元/周。与此同时，悉尼一套典型独立屋的租金保持在创纪录的750澳元/周。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

公寓租金涨幅排名第一的是Lakemba，在截至6月的一年内，该地公寓租金上涨了31.6%，至500澳元/周。

紧随其后的是Belmore，该地公寓租金上涨了31%，Jannali和Penshurst分别上涨了28.9%。

华人区South Hurstville也榜上有名，该地公寓租金上涨了24.4%，至650澳元/周。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

而在独栋屋子市场，Bellevue Hill的涨幅最大，为35.3%，至2500澳元/周。

Warwick Farm上涨了29.4%，South Granville和Wiley Park都上涨了27.3%。

Domain的Nicola Powell表示，悉尼各地公寓租金的上涨表明，租房者正在寻找和竞争可负担的地点和房产类型。

他说：“租金增长最快的地方，尤其是公寓，这凸显了澳人面临的压力有多大，可负担性是租房者最关心的问题。”

“在过去几年，公寓租金的持续增长速度比独立屋更强劲。”

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Mascot的租户Stephen Pasfield及其妻子在面临多次租金上涨后，不得不让同样在租房住的女儿搬来一起住。

他说：“我们只是被完全拒之门外，房产中介知道他们的市场价格可以持续上涨，因为人们别无选择。需求如此之大，但可供选择的房产太少了。”

这对夫妇已经面临租房压力，他们目前的租金为950澳元/周，并预计还会继续上涨，即便他们做兼职，也需要使用养老金来维持生计。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，South Hurstville华人居民占当地人口总数的34.7%，华人数量在当地排第一。

（Joy）