房租及月供大涨，新州近160万家庭压力山大！Chatswood还贷压力最小（组图）
RealEstate网站报道，近160万新州家庭面临房贷或租金压力，这些家庭迫切盼望着澳联储在2月18日宣布降息。
Digital Finance Analytics一项独家分析显示，新州近半数的房主以及近八成的租客，面临着房贷或租金压力。
首席房产分析师Martin North表示，降息不足以缓解许多澳洲家庭面临的严重财务压力。
对超5.2万户家庭进行调查后发现，在新州85个城区，几乎所有持有房贷的家庭都面临还贷压力。
（图片来源：RealEstate）
Liverpool地区包括Casula、Chipping Norton、Liverpool CBD和Warwick Farm的还贷压力为全州最高，约3.9万户家庭面临压力。这也是新州租赁压力最大的地区，约13684名租房者面临压力。
他说：“在某些情况下，压力大到足以迫使房主考虑出售房屋。”
Digital Finance Analytics表示，Gosford地区的拖欠还款风险最高。
（图片来源：RealEstate）
Legal Aid NSW表示，由于住房和租赁问题，新州寻求法律援助的人数创历史新高，上一财年的需求增加了19%。
新数据显示，每年有近4500人寻求法律援助来解决这些问题。
相比之下，还贷压力最小的地区包括Alexandria、Strathfield、Glenorie、Kingsgrove以及华人区Chatswood。
（图片来源：RealEstate）
DFA将财务压力定义为一个家庭的支出大于收入，不包括一次性的可自由支配支出。
North表示：“除非情况发生实质性变化，否则这种更高、更长期的财务压力很可能演变成社会问题，在一些压力较大的地区，犯罪率会显著上升。”
“所有这些都表明了大规模的政策失败，以及未来的风险。”
*据2021年澳洲人口普查数据显示，Chatswood华人居民占当地人口总数的42.4%，华人数量在当地排第一。
（Joy）
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