买房不靠“啃老”能行吗？澳洲年轻人正试图用储蓄撬动房产市场（组图）

大多数首次置业的澳洲人正靠自己的力量攒下购房首付，几乎未借助外部援助。

根据Mortgage Choice的最新调查，即使在全国房价持续创新高、入市门槛越来越高的背景下，许多购房者仍在靠个人储蓄迈上房产阶梯。

Mortgage Choice最新的住房贷款报告显示，在各年龄层中，超过三分之二、甚至接近四分之三的准购房者都是依靠个人储蓄筹集首付。

具体来看，74%的Z世代（18-28岁）表示首付来源为个人储蓄；千禧一代（29-44岁）为70%，X世代（45-60岁）为69%。

与此同时，房市竞争依旧激烈。Mortgage Choice的贷款申请数据显示，2025年第一季度，首次购房者的活动量显著上升，尤其是在2月澳洲联储宣布降息之后。

报告指出，截至2025年3月的一年内，住房贷款数量增长了5.6%，贷款总金额同比增长12.3%。

尽管个人储蓄仍是主要的首付来源，但不少购房者也得到了额外支持。

Z世代是最可能借款攒首付的群体，有29%的受访者表示他们的购房资金计划中包含了借款。

同时，22%的18至28岁人群表示收到来自家人的现金资助，比例明显高于千禧一代（16%）和X世代（8%）。

Z世代还更倾向于使用“首次购房保障计划（First Home Guarantee）”和“首次购房超级储蓄计划（First Home Super Saver）”等政府支持项目。

上述调查出炉之际，PropTrack最新数据显示：2025年4月，澳大利亚住宅价格中位数再创新高，环比上涨0.2%，达到80.5万澳元。

悉尼、布里斯班和堪培拉仍是全澳房价最高的首府城市，平均房价分别为：

悉尼：111.8万澳元

布里斯班：88.2万澳元

堪培拉：82.2万澳元