澳洲买房新趋势：买家疯抢“低毒健康房”，宁愿多花钱也要保命（组图）

除了传统的桑拿房和家庭健身房，昆州购房者正将“健康生活”推向新高度：追求全面减少合成化学品与毒素的“低毒住宅”。

注重健康与福祉的新开发项目“Amara” Palm Beach。图片：受访者提供

PropTrack 的独家数据显示，越来越多买家希望减少生活中对合成化学物质的接触，并愿意为具备健康属性的房产支付溢价。

在过去一年中，realestate.com.au 网站上关于“离网生活”（off grid）的搜索量高达 5403 次，“健康”相关搜索也有 66 次。此外，“被动式住宅”、“水过滤”和“无化学物质”也成为热门关键词。

其中，昆州寻房者对“离网”的搜索占比超过四分之一。

Ray White Malan and Co 的销售合伙人 Jarad Malan 指出，一个具有强烈健康意识的新兴买家群体正在崛起。

他表示，十年前这类买家几乎不存在，但现在已发展成一个不断壮大的分众市场。

过去人们认为有菜园就是健康，现在则更关注水、空气和食物中的毒素，期望家能成为符合健康目标的避风港。

“Amara” Palm Beach 项目内部实景。图片：受访者提供

据 Malan 观察，买家目前高度青睐低毒油漆、高级水过滤系统及低过敏原地板。以他代理的 Palm Beach 别墅项目“Amara”为例，该项目因采用低毒材料和双重过滤加矿化系统，吸引了专门追求健康特性的购房者，且这类人群非常愿意为此支付额外费用。

“Amara”项目的开发商 Kara Kennedy 强调，真正的健康住宅不仅是配置桑拿房或冰浴。她表示，人们正倾向于全方位的健康投资，从橱柜材料到墙内布线都大有讲究。

该项目选用了石英石、大理石等天然石材和纯羊毛地毯，并通过减少墙内的碳基溶剂，消除了令人不适的新房油漆味。

此外，为了降低电磁辐射，内部布线特意避开了床头，住宅还配备了全套空气与水过滤系统，金属屋顶和框架均经过接地处理。

房产开发商、健康大使及 Amara by Design 创始人 Kara Kennedy。图片：受访者提供

Kennedy 警告称，许多标榜“健康”的现代住宅其实未必适宜居住。新建筑普遍存在“挥发”现象，新产品释放的气味严重影响空气质量。

她补充道，传统的荧光灯和LED照明可能干扰昼夜节律，自来水中含有的PFAS等污染物以及日益增加的电磁辐射也不容忽视。

澳洲家庭平均拥有约25台联网设备，这些污染因素会对人体产生累积效应。Kara 透露，自己曾受严重过敏困扰，在意识到环境与健康的紧密联系后，决定打造符合健康价值观的高质量住宅。

“Amara” Palm Beach 项目大量采用低毒天然材料。图片：受访者提供

建筑生物学家及健康住宅专家 Nicole Bijlsma 博士则提醒，购房者常误以为“可持续”或“节能”就等于健康，但这有时是个误区。

Bijlsma 指出，密封性过强的住宅若通风不良，极易产生冷凝水并滋生霉菌。塔斯马尼亚大学（University of Tasmania）的研究显示，温带环境下约 40% 的澳洲住宅存在冷凝问题。

她直言，如果一个房子对环境友好却对居住者的健康有害，那就失去了意义。

建筑生物学家 Nicole Bijlsma 博士。图片：Tim Carrafa

针对现有房产的改善，Bijlsma 博士建议可以从撤掉地毯、进屋脱鞋、避免使用农药以及关注照明通风等细节入手。

她特别提到，进口家具中含有的甲醛和化学物质会长期挥发并附着在墙壁地毯上。

同时，她呼吁社会关注尚未被充分重视的电磁场影响，认为人类作为感应地球磁场的生物，正长期处于过度的电磁覆盖之中。