工党拟改革资本利得税及负扣税，近四成澳人不愿投资房产（组图）

随着工党对资本利得税和负扣税的调整落地，澳人投资股票、初创企业、新旧房产以及家族企业的意愿明显降低，投资者风险偏好正在收缩。

两项分别委托进行的调查——一项在联邦财长Jim Chalmers于5月12日公布预算案前后进行——均显示，工党推出最低30%资本利得税率、并削减房产投资者负扣税优惠的决定，已对投资情绪造成实质性打击。

澳洲人表示，受预算案影响，他们投资各类资产的可能性降低。图片来源：Bryan Cook

值得注意的是，这批投资者恰恰是政府希望争取支持的群体——政府声称，上述变化将有助于年轻澳洲人更容易买到房。

一项由“Fair Go”运动委托、于5月22日至26日间对1200名澳洲人进行的调查显示，27%的选民支持这些变化，但有21%的人强烈反对。

“Fair Go”由创始人、初创公司员工和小企业主共同发起。总理艾博年已表示，政府可能会扩大对小企业资本利得税改革的豁免范围，目前年收入低于200万澳元的企业已获豁免。

调查涵盖各代人，受访者主体为千禧世代（30至45岁）、X世代（46至61岁）和婴儿潮世代（62至80岁），其次是Z世代（14至29岁），以及少数沉默世代（81至98岁）。

受访者被问及：“由于联邦预算案提出的税收变化，未来五年内，您投资以下各类资产的可能性是增加还是减少？”

在六类资产中，表示税改会令其投资意愿降低的选民，均多于表示意愿提升的人。

其中，负面反应最强烈的是住宅投资房产（40%），其次依次为澳洲初创企业或私人企业（35%）、信托持有的家族企业资产（34%）、新建住房投资（32%）、气候技术或清洁能源公司（31%），以及股票和ETF（31%）。

新建住房的数据尤为值得关注。工党原本为新建住房设立了豁免条款——投资新建住房的人可继续享受负扣税，但在预算公布之夜后才购入现房的投资者则不再享有这一优惠。即便如此，仍有32%的受访者表示投资新建住房的意愿有所下降。

“他们对投资的感受将截然不同”

由ING澳洲每年开展的“我们的感受”（Sense of Us）调查，追踪了股市中的投资者兴趣变化。这项调查于5月12日预算案发布前的4月10日至20日期间进行，共访问了2000名澳洲人。

结果显示，十分之三的受访者表示未来12个月内可能投资股票或ETF，年轻群体的意愿更为强烈——46%的Z世代和43%的千禧世代表示有意投资。

在投资动机方面，近六成的现有及潜在投资者表示，主要目标是最大程度提高收入和增加储蓄；33%的人是为退休做准备；31%的人则是在顺势利用市场条件。

ING澳洲首席执行官Melanie Evans指出，由于工党的资本利得税变动适用于所有资产类别，不太可能使某类资产相对其他资产更具吸引力。但她警告，这些变化很可能压制对股票、企业等经济生产性部门的整体投资。

“人们会觉得，把辛苦赚来的钱投入那些资产类别，感受会大不一样——因为在某些情况下，他们最终可能缴纳更多税款，”Evans说，“我预计他们对此会有不同的感受。”

她进一步表示：“如果信心以及人们对税后回报的预期真的显著改变了投资行为，那么我们最终将难以维持一个更具生产力、更健康、持续增长的私营经济。”